Eivitech Home Care 365
La tua casa a Ibiza, controllata mentre sei via.
Home Care 365 è il servizio di manutenzione tecnica preventiva di Eivitech per seconde case e ville a Ibiza che restano vuote per lunghi periodi. Un tecnico visita la casa con la frequenza concordata, verifica che tutto funzioni e ti invia un report con foto.
La controlliamo mentre sei via. Tu te la godi quando arrivi.
In sintesi
- Per chi
- Proprietari di ville, case e appartamenti a Ibiza che non ci vivono tutto l'anno.
- Cosa facciamo
- Controlli tecnici di acqua, scarichi, impianto elettrico, climatizzazione, infissi e umidità.
- Frequenza
- Mensile, quindicinale o settimanale secondo il piano; si adatta a ogni proprietà.
- Dopo ogni visita
- Report con controlli eseguiti, foto, anomalie e interventi consigliati.
- Prezzo
- Proposta su misura dopo un sopralluogo tecnico. Riparazioni e materiali a parte.
Una casa vuota non avvisa quando qualcosa si guasta.
Dopo settimane o mesi di inutilizzo, i piccoli problemi si accumulano in silenzio. E in un soggiorno breve ne basta uno per perdere giorni di vacanza ad aspettare un tecnico.
- Rubinetti e docce bloccati dal calcare o con poca portata.
- WC che perdono acqua.
- Sifoni asciutti e cattivi odori dagli scarichi.
- Valvole di intercettazione bloccate.
- Climatizzatori che non partono o con filtri sporchi.
- Punti luce bruciati.
- Serrature, maniglie e cerniere che si inceppano.
- Umidità, infiltrazioni o perdite che nessuno ha notato.
- Filtri dell'acqua e impianti di osmosi trascurati.
Una checklist tecnica, sempre la stessa.
Ogni visita segue una lista standard, adattata agli impianti della tua proprietà. Così ogni report è confrontabile con il precedente.
Impianto idrico e sanitario
- Apertura periodica di rubinetti e docce
- Scarico dei WC e controllo delle perdite visibili
- Sifoni e odori dagli scarichi
- Valvole di intercettazione accessibili
- Aeratori, soffioni, calcare e filtri
Impianto elettrico e illuminazione
- Prova dei punti luce
- Anomalie visibili
- Apparecchi o circuiti non funzionanti
Climatizzazione e ventilazione
- Accensione e prova di funzionamento
- Controllo visivo dei filtri
- Perdite, odori o rumori anomali
- Programmazione delle pulizie autorizzate
Porte, finestre e ferramenta
- Apertura e chiusura
- Serrature, maniglie e cerniere
- Lubrificazione programmata dove opportuna
- Elementi danneggiati o deteriorati
Impianti complementari
- Filtrazione dell'acqua e osmosi
- Sistemi di ventilazione
- Pompe e autoclavi
- Altri impianti della casa
Condizioni generali
- Aerazione controllata
- Umidità e infiltrazioni
- Accessi e chiusure
- Segnalazione di anomalie e interventi necessari
I controlli sul quadro elettrico li esegue solo personale qualificato; qualsiasi intervento sui circuiti frigoriferi, solo operatori abilitati.
Tre livelli di cura.
Ogni piano include il precedente. La frequenza è indicativa: il piano definitivo, con prezzo e limiti, si definisce dopo aver visto la proprietà.
Essential
Frequenza indicativa: Una visita al mese
I controlli fondamentali perché la casa non si deteriori in tua assenza.
- Acqua, scarichi e WC
- Ventilazione e aerazione
- Illuminazione
- Accessi e chiusure
- Verifica generale e report
Care
Frequenza indicativa: Due visite al mese
Più profondità sugli impianti che soffrono di più l'inutilizzo.
- Tutto Essential
- Climatizzazione: prova di funzionamento e filtri
- Valvole di intercettazione
- Serrature, maniglie e cerniere
- Controllo approfondito dell'umidità
Premium
Frequenza indicativa: Una visita a settimana
Per ville e proprietà con più impianti, o che vuoi trovare sempre pronte.
- Tutto Care
- Gestione programmata dei filtri
- Controllo prima del tuo arrivo
- Attenzione agli impianti complessi
- Frequenza di visita più alta
Il prezzo dipende da superficie, bagni, climatizzatori, impianti e frequenza. Riparazioni, ricambi e materiali non sono inclusi: si preventivano a parte e si eseguono solo con la tua autorizzazione.
Sai com'è la tua casa senza doverci andare.
Dopo ogni visita ricevi un report chiaro, che separa ciò che va bene da ciò che richiede attenzione.
- Data e ora della visita
- Controlli eseguiti e relativo esito
- Foto di quanto verificato e di ogni anomalia
- Interventi consigliati, con preventivo se lo richiedi
Ci occupiamo che la casa funzioni.
Home Care 365 include
- Controlli tecnici periodici
- Report con foto dopo ogni visita
- Individuazione precoce dei guasti
- Preventivo delle riparazioni quando servono
Non è un servizio di
- Pulizie
- Giardinaggio
- Manutenzione piscine
- Gestione affitti turistici
- Concierge
Dietro il servizio c'è un'impresa di ristrutturazioni e impianti: se un controllo rileva un problema, lo stesso team può preventivarlo e risolverlo.
Dalla richiesta alla prima visita.
- Raccontaci la proprietà — Tipo, zona, bagni, climatizzatori e impianti. Niente date di assenza né dati di accesso.
- Sopralluogo tecnico — Vediamo la casa, i suoi impianti e il tempo reale che richiede ogni controllo.
- Proposta su misura — Piano, frequenza, limiti e prezzo, per iscritto.
- Visite e report — Controlli periodici con report e foto dopo ognuno.
- Solo con la tua autorizzazione — Ogni riparazione viene preventivata ed eseguita solo se la approvi.
Quello che ci chiedono più spesso.
Che cos'è Eivitech Home Care 365?
È un servizio di manutenzione tecnica preventiva per seconde case e ville a Ibiza. Un tecnico Eivitech visita la proprietà con una frequenza concordata, controlla acqua, scarichi, impianto elettrico, climatizzazione, infissi e umidità, e invia al proprietario un report con foto dopo ogni visita.
In cosa si differenzia da un servizio di concierge o di property management?
Home Care 365 non include pulizie, giardinaggio, piscina né gestione degli affitti. Si concentra sul funzionamento tecnico della casa ed è svolto da un'impresa di ristrutturazioni e impianti, che può anche preventivare ed eseguire le riparazioni necessarie.
Ogni quanto viene visitata la proprietà?
Indicativamente una volta al mese nel piano Essential, due volte al mese in Care e una volta a settimana in Premium. La frequenza definitiva si concorda in base alla proprietà e a come la usi.
Quanto costa Home Care 365?
Il prezzo si definisce dopo un sopralluogo tecnico, perché dipende da superficie, numero di bagni e climatizzatori, impianti e frequenza delle visite. Riparazioni, ricambi e materiali si preventivano a parte.
Le riparazioni sono incluse?
No. Se una visita rileva un'anomalia, la documentiamo nel report e, se lo richiedi, prepariamo un preventivo. Nessuna riparazione viene eseguita senza la tua autorizzazione.
Servono le chiavi di casa?
Sì, per poterla visitare mentre sei via. Consegna e custodia delle chiavi e dei dati di accesso si concordano alla firma del contratto, mai tramite il modulo web.
Garantisce che non ci saranno guasti?
No. Nessun servizio può garantirlo. I controlli periodici riducono la probabilità di trovare problemi all'arrivo, permettono di individuarli prima e documentano lo stato della casa.
In quali zone di Ibiza lavorate?
Lavoriamo a Ibiza. Confermiamo la disponibilità in base alla posizione della proprietà nel primo contatto.
Arriva a Ibiza e comincia la vacanza.
Raccontaci la tua proprietà: dopo un sopralluogo tecnico ti proponiamo il piano adatto.